Новости АТО, Украины и Мира
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

Почему новостройки популярнее объектов рынка вторичной недвижимости?

новостройки

Приобретение квартиры – серьезный шаг, к которому потенциальный покупатель тщательно готовится. Помимо того, что следует определиться с районом, метражом, количеством комнат в желаемой недвижимости, под вопросом еще и тип жилья: первичное или вторичное. Квартиры, как в новостройках, так и на вторичном рынке, имеют свои особенности. Но последнее время квартиры в строящихся или недавно сданных домах имеют больший спрос. Это объясняется рядом причин.

Первое – это цена. Приобрести квартиру в новом доме на начальном этапе строительства можно намного дешевле, чем на вторичном рынке. Именно поэтому все чаще предпочтение отдается новостройкам. Если у потенциального владельца недвижимости имеется возможность подождать, пока построится дом, то он сможет значительно сэкономить, купив квартиру в строящемся доме, а не готовое жилье. Также некоторые покупают квартиры в новостройке, чтобы заработать в будущем на недвижимости, поскольку  по мере строительства дома цены на квартиры поднимаются, в будущем купленную недвижимость можно будет продать намного дороже. И даже инвесторы ЖК «Крона Парк» утверждают: вложение в перспективу — всегда удачное решение

Вторая причина – более высокие шансы на одобрение ипотеки. Большая часть банков в нашей стране выдает ипотечные кредиты на приобретение строящейся квартиры. Однако при оформлении ипотеки на вторичную недвижимость можно столкнуться с рядом трудностей. Во-первых, не все банки выдают такого рода ипотеку, во-вторых, ипотечное кредитование вторичной недвижимости происходит не на таких разнообразных условиях, как первичной, в-третьих, процесс оформления более сложный и длительный в документарном плане.

Третье – эмоциональный и бытовой  комфорт. Квартира в новостройке – это недвижимость, в которой владелец будет первым жильцом. Вторичная квартира – это всегда объект с определенной историей. Не все жизненные истории несут позитивный посыл. Некоторым людям намного комфортнее приобрести ту квартиру, в которой до них никто не жил. К тому же в новостройке все технические структуры (сантехника, отопление, вентиляция и др.) новые, в отличие от многих вторичных домов. Также в жилых кварталах новостройках имеется дополнительное обслуживание: видеонаблюдение, подземный паркинг и прочее. Не все «старые» дома могут этим похвастаться.

Покупка квартиры в новом доме может стать выгодным решением, о котором вы не пожалеете. Самое главное – тщательно подготовиться к покупке, изучить весь спектр предложений и выбрать надежного застройщика.



Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.