Ремонт це вкрай відповідальний захід, і від того якого виконавця ви оберете залежить підсумок. Так як же вибрати надійного виконавця?
Відразу скажу, що універсального ради в цьому питанні не знайти, але є кілька правил, які вам допоможуть ще на перших етапах виявити недобросовісних "фахівців".
Від кого варто відразу відмовитися No1
У всіх зараз є акаунти в VK, Facebook і т.п. якщо ви цікавитеся пошуком виконавців ремонту, то поведінковий фактор буде вам видавати рекламу на вашу тему. І ось раптом у вас в рамках одного дня починає випадати купа реклами з пропозицією ремонту по ціна 2500 грн / м2 і пропонується для швидкого розрахунку заповнити форму.
Капітальний ремонт, тим більше від фірми, не може коштувати 2500 грн / м2.
У вартість ремонту входить:
- Заробітна плата фахівцям
- Комерційний інтерес юр. особи
- Накладні витрати (транспортні, витратні матеріали)
- Податки
Виходячи з перерахованого вище 5% накладні, якщо роботодавець сумлінні, то мінімум 25% комерційний інтерес і податки
Залишається 3500 м / 2 на зарплату. Жоден поважаючий себе фахівець не буде працювати за такі гроші.
Висновок
Або вам порахують вартість вище і ви витратите свій час на зустріч, і це не найгірший результат, або ви отримаєте абсолютно непрофесійну роботу, або, і так буває, хлопців обманюють (робочих) і це теж вам створить проблеми.
Від кого варто відразу відмовитися No2
Як не дивно безліч таких випадків, коли люди трапляються на такий обман. А саме - перед початком робіт у вас просять здійснити оплату в розмірі... хоча неважливо в якому розмірі.
Ніяких авансів! правило No1
Фраза: "Так, на матеріали давайте відразу 100 тисяч, що б вас не смикати кожного разу" - НІ. На матеріали повинен бути кошторис з цінами, які ви можете проаналізувати.
Відгуки
Заходимо і шукаємо відгуки. Що повинно насторожити? Величезна кількість позитивних відгуків. Ну, просто все співають дифірамби. Так не буває. І не тому, що повинні десь накосячіть, тому, що ремонт це не тільки роботи, але міжособистісні відносини. І повинні бути оцінки та 4 і 3, але потрібно дивитися за що. Коли відгуки або 5, або 1-2 штуки - значить відгуки фейкові. Одні пише фірма собі, інші пишуть їх конкуренти.
Подивіться фото професійних робіт!
Не завжди є можливість показати об'єкт. Часто пропонують подивитися і викладають фото. Але які повинні бути фото. Всі ми хочемо бачити красиву картинку, але важливі детальні фото. Розберемо чому.
На фото в соцмережах або на сайті зазвичай все красиво, акуратно. Ось тільки питання: а ви побачите на цьому фото як примикають плінтуса до стін або підлоги? Ви побачите як примикають дверні лиштви до стін?
Ні. І багато чого не побачите. А ось на таких фото, до загального вигляду ремонту, як на сайті ainn.kz, ви побачите все.
- Можна побачити, що жодної щілинки під плінтусами немає, що говорить про те, що підлоги абсолютно рівні.
- Дивимося на плінтуса зверху по стіні. Щілин немає. Стіни рівні.
- Стельові плінтуса. Куточки рівно підрізані, стикування рівна.
- Якщо збільшити фото, то видно, що шви плитки рівні.
Ось такими фото повинні доповнюватися фотографії загального вигляду. А ще краще відео - у відео імунітет на фотошоп))))
Тобто, в підсумку:
- Не ведіться на пропозиції 2500 грн / м2 з капремонту, якісний ремонт новобудови буде коштувати от 4500 грн / м2. ВІД!
- Не давайте аванси
- Не давайте гроші на матеріали, не бачачи цін на папері в кошторисі
- Якщо пропонують фото, просите і детальні фото, а краще докладний детальний відео.
- Спочатку частіше відвідуєте об'єкт, задавайте питання або поставте камери на об'єкті
