Ремонт квартир всегда сопровождается большими затратами. Цена проведения ремонта зависит от многих факторов: опыта и квалификации строителей, материалов, количества и сложности работ.
От чего зависит цена ремонта?
Есть несколько факторов, от которых могут изменяться цены на капитальный ремонт квартир, а также на косметический:
- Местонахождение. Для больших городов цена ремонта будет на порядок выше, чем такой же ремонт где-нибудь в глубинке. Это связано с уровнем дохода граждан.
- Объем и сложность работ. Если хочется просто освежить финишное покрытие, то это обойдется дешевле, чем производить капитальный ремонт с заменой коммуникаций, демонтажем и черновой отделкой.
- Размеры квартир. Обычно размеры квартиры определяют и конечную стоимость. У строителей расчет цены производится на 1 квадратный метр, поэтому часто можно слышать от рабочих их ставку за 1 кв. м.
- Квалификация строителей. Опытные строители, работающие не один десяток лет, имеющие профессиональное оборудование, будут оценивать свою работу дороже, чем начинающие не опытные мастера. Если хотите сэкономить, можно найти строителей подешевле, но тогда никто не даст гарантии на выполненные работы. Есть такие начинающие мастера, после которых придется вызвать хороших специалистов и заново все переделывать. Скупой платит дважды! Хотя встречаются талантливые новички, которые делают работы на совесть и очень качественно, беря за это малые деньги из-за своего небольшого стажа.
- Участие посредников. Если команда строителей не имеет в окружении какого-либо специалиста, им придется обращаться к посредникам. Или, если вы обращаетесь в строительную фирму, это обойдется дороже, чем обратиться к бригаде, ведь фирма будет брать еще процент на свои расходы.
- Сложность работ. Если в дизайне квартиры предусмотрены сложные элементы, например создание ниш, несколько уровней потолков, сложные переходы и т.д., то такие работы оцениваются выше.
- Скорость и материалы. Если владельцам требуется срочный ремонт, строители будут работать больше часов, чем это нормировано, то за переработку придется доплатить. Еще цена напрямую зависит от качества материалов. Следует поговорить с компанией или прорабом, возможно у них есть возможность закупать стройматериалы по оптовым ценам.
Цена на ремонт квартир зависит от множества факторов, потому назвать конкретную сумму сложно. Строительные бригады могут только назвать предварительную цену, например стоимость отделки за 1 кв. м.
