Прежде чем купить участок под застройку, нужно его как следует обследовать на предмет того, можно ли там строить вообще, какой именно объект для этого станет рентабельным, и хватит ли средств осуществить свои фантазии. Фирма ООО «Геотоп» профессионально справляется с этими задачами. С заказчиком составляется договор, в котором описываются необходимые работы по геологии участка и их цена. Оговариваются все нюансы, даются гарантии. ООО «Геотоп», как давно и успешно работающая компания, имеющая современные дорогостоящие приборы для работы и квалифицированных специалистов, предлагает скидки, если нужно осуществить комплекс работ, также вы можетевоспользоваться акционными предложениями.
От чего зависит цена на геологические работы?
Цена на геологические изыскания, зависит от следующих факторов:
- размера, этажности объекта и его целевого назначения;
- наличия в нём цокольного этажа, бассейна, гаража;
- сложности геологических условий на участке;
- дополнительных задач, которые необходимо решить в процессе работ.
Чем больше объект, чем сложнее его конфигурация и функции, тем он дороже. Наличие в проекте элементов, усложняющих строительство, таких как глубокий подвал, бассейн на крыше и т.д., требует более детальных геологических изысканий, и тем больше будет их цена. Также, дороже стоит обследовать почву при строительстве промышленных объектов по сравнению с небольшим коттеджем.
Цена на геологические работы в регионах со сложными условиями тоже будет выше. К примеру, строительство в зоне тектонических разломов, карстовых пустот, на болотах, где любят строить дачные посёлки, на берегах рек, которые постоянно оползают, сложнее проводить инженерно-геологические исследования, а, следовательно, дороже. К тому же, может потребоваться специальная техника, способная добраться в сложно проходимые места, которая сама по себе стоит больше.
Геологические изыскания, как правило, проводятся в комплексе с топо-геодезическими услугами. Заказчику может потребоваться оформить участок, обозначить его границы, установить межевые знаки, составить разные планы, разбить котлован, проверить правильность закладки фундамента и элементов здания, или выполнить другие работы, без которых проведение геологии нежелательно. При строительстве любого объекта, требуется присоединить его к коммуникациям и провести их на участок, пробурить скважину для питьевой воды. Фирма «Геотоп» оказывает весь спектр дополнительных услуг.
Состав геологических изысканий, и каким образом он отражается на цене работ
Геология участка проводится в несколько этапов:
- подготовка;
- бурение скважин;
- лабораторное изучение образцов;
- составление выводов, расчетов и рекомендаций.
Геологи изучают местность по картам и геологическим разрезам района в целом. Если ранее на участке уже проводились исследования, то их нужно повторить, но в меньшем объёме, что может сэкономить средства.
В проблемных участках пробуривают скважины, и отбирают из них образцы грунта. Важное значение уделяется отбору грунтовых вод. От уровня их залегания зависит влажность на участке. Чем больше скважин требуется установить, и чем больше образцов с разных глубин добывают, тем выше цена на геологические изыскания.
В лаборатории изучают состав и свойства полученных проб. Их подвергают различным испытаниям – сдавливают, замораживают, водонасыщают и т.д. Если в процессе извлечения их на поверхность структура нарушается, то в лаборатории создаются специальные условия. Цена геологии грунта и подземных вод становится значительно выше, если вверху залегают техногенные почвы, выделяющие вредные вещества. Нужны дорогостоящие реактивы, чтобы изучить их.
Результаты лабораторных исследований обрабатываются в специальных программах, строят схемы, разрезы и графики. Главное, сделать правильные расчёты мощности фундамента и других элементов, гарантирующие прочность здания.
