Ну ось, нарешті, будинок побудований, зданий, і ви плануєте переїзд. Ваша нова квартира розташована в відмінному районі з добре розвиненою інфраструктурою... Ось тільки всередині поки що лише голі стіни.
Специфіка новобудов - виявляється в перші кілька років ефект опади конструкції, який викликає зміщення стін відносно один одного. Особливе занепокоєння дане явище приносить в перші 2-3 роки з моменту спорудження будинку, а потім стає непомітним. Звичайно, при правильно розпланованому ході будівництва завершення робіт і здача будинку в експлуатацію не можуть відбутися до того, як будинок дасть основну осадку. Але на практиці господарям квартир в новобудовах неодноразово доводиться піднімати вхідні двері і переклеювати шпалери.
Будівельники і ремонтники зі стажем роботи не радять починати ремонт протягом перших 2-3 років з моменту здачі будинку в експлуатацію. Проте жити хочеться з комфортом, наявність недоробок і стан незавершеності подобаються далеко не всім, а тому доводиться йти на різні хитрощі, щоб ремонт квартир львів все-таки зробити.
Проект, виконаний дизайнером, - не синонім безцільної витрати грошей і не те, на чому можна заощадити, плануючи ремонт. Справжній виграш в грошах ви отримаєте, звернувшись до професіоналів. Справа не стільки в красивій візуалізації вашого житлового простору, хоча і це важливо. Перш за все, ви отримаєте схематичне відображення розводки електричних мереж, прокладання водопровідних труб, облаштування «теплих підлог», перенесення стін, установки перегородок. Навряд чи кожен може похвалитися настільки великими знаннями. Крім того, саме наявність креслень і стане основою для заощадження коштів в процесі здійснення проекту і дозволить вибрати хорошу будівельно-ремонтну компанію.
Ремонт в новобудові починається з влаштування інженерних систем. На їх цілісності і характеристиках осаду будинку ніяк не позначиться. А ось вибрати сантехніку бажано орієнтуючись не тільки на ціни і естетику, а й на те, наскільки дані пристрої економічні в процесі використання.
На наступному етапі можна приступити до підготовки статей для обробки. Серед можливих робіт - бетонування («стяжка») або монтаж дерев'яної підкладки, якщо вибір припав на «сухий» спосіб. Тим, хто не любить ходити по холодній підлозі, доцільно вибрати систему підігріву, при цьому важливо продумати розстановку меблів. Слід відстрочити фінішне вирівнювання під підлогове покриття. Замість цього краще зайнятися монтажем підвісних стель, гіпсокартонних конструкцій (поки без фінішного шпаклювання) і первинним вирівнюванням стін.
Наступні кроки можуть бути виконані в зручній для вас послідовності, звичайно, в розумних межах. Серед робіт, які вам належить здійснити, відзначимо наступні:
- установка вхідних дверей;
- зміна стандартних радіаторів опалення і вікон, якщо вони не відповідають вашим побажанням;
- фінішна штукатурка і фарбування стель;
- оздоблення стін і підлоги в квартирі плиткою;
- монтаж міжкімнатних дверей;
- фінішна обробка стін (перевагу в першому ремонті варто віддати шпалерам або декоративну штукатурку);
- установка сантехніки;
- настил підлогових покриттів (ламінат, паркет і інші);
- монтаж лиштви і порогів;
- установка всіх вимикачів і розеток, а також освітлювальних приладів;
- монтаж вбудованих меблів і техніки;
- розстановка меблів.
Отже, ремонт в новобудові - справа непроста, вимагає логіки і послідовності в діях, обліку різних нюансів, наявності професійних знань і практичного досвіду. Якщо ви зважитеся вибрати будівельно-ремонтну компанію, то знімете з себе ряд турбот.
