Новости АТО, Украины и Мира
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

Як вибрати житловий комплекс

90

Проживання в житловому комплексі може мати кілька переваг у порівнянні з іншими альтернативами, такими як оренда будинку, частина чужого будинку або квартира в багатоквартирному будинку. Однак, якщо при виборі житлового комплексу ви не використали розумний підхід, ви можете позбутися всіх його переваг і опинитися в пастці в небажаної ситуації.

Крок 1 Сортуйте свої пріоритети, перш ніж ви займетеся покупкою квартири.

Розгляньте наступні чинники і визначте, які з них найбільш важливі:

  1. низькі початкові витрати
  2. гарне сусідство
  3. Гнучкість в переміщенні
  4. Місячна орендна плата
  5. Добре управління і обслуговування
  6. Зручності (басейн, сауна, пральня або комунальні послуги)
  7. Квадратні метри
  8. Зовнішній вигляд, інтер’єр і екстер’єр
  9. Близькість до роботи, суспільного транспорту, магазинах, автомагістралях і т. д.

Крок 2 Складіть список житлових комплексів, які вас цікавлять.

Запишіть назву комплексу, повну адресу та номер телефону. Залиште місце для нотаток. Ви можете зробити це на папері або в електронній таблиці. Важливо почати організовувати, тому що, якщо ви вивчаєте відразу кілька комплексів, легко заплутатися ( «В якій з них були подвійні раковини у ванній? Який з них був прямо на шосе? Я вже відвідав цей?»). Є багато способів знайти житлові комплекси, в яких ви хотіли б жити та купить квартиру по акции:

Поїздити по цікавить вас області. Відвідайте офіс оренди або лізингу, якщо вони відкриті.
Візьміть місцевого гіда по оренді.

Відвідайте веб-сайти, які рекламують житлові комплекси.

Крок 3 Зателефонуйте в кожен житловий комплекс з набором питань.

Ці питання повинні перекреслити кілька комплексів у вашому списку. У розділі приміток вашого документа або таблиці напишіть дату, яку ви назвали. Якщо квартира не те, що ви шукаєте, напишіть чому.

Дайте людині інформацію, якої вони потребують: коли ви хочете переїхати (наприклад, «з 1 березня по 15 березня»), що ви шукаєте (скільки спалень?) І ваш ціновий діапазон. Якщо у вас є домашня тварина, включіть цю інформацію на ранній стадії.

Якщо у них є щось доступне, відповідне вашим потребам, запитаєте, чи можете ви записатися на прийом до візиту і подивитися доступні їм апартаменти. Іноді пристрій, який відповідає вашим потребам, буде недоступно для показу. Якщо це незручно, запитаєте, чи можуть вони показати вам квартиру, подібну до цієї, і запросіть план поверху даного об’єкта. Ви також можете попросити подивитися в вікна, що дасть вам уявлення про те, який вигляд у вас буде, і які будуть ваші сусіди.

Спробуйте спланувати квартири, які знаходяться в одній і тій же області.

Крок 4 Приходьте на зустріч вчасно.

Попередньо прокладете маршрути і дайте собі достатньо часу, щоб знайти комплекс (особливо, якщо ви перебуваєте в незнайомій місцевості). Одягніть костюм, щоб справити враження, який кричить «Я відповідальний і заслуговує на довіру». Будьте ввічливі і доброзичливі.

До речі, вас може зацікавити сучасне строительство жилых комплексов, якщо ви бажаєте придбати житло саме такого типу.

Крок 5 Огляньте зовнішній вигляд комплексу.

  1. Чи є озеленення охайним? Обрізані чи газони і огорожі? Або є бур’яни, що ростуть з тріщин в бетоні?
  2. Сусіди добре піклуються про своїх квартирах? Люди, які цього не роблять, більш схильні бути неуважними.
  3. барахло на балконах або вхідних дверей
  4. ковдри на вікнах замість штор
  5. голосний гавкіт
  6. автомобіль без знака інваліда в місці для інвалідів
  7. Де б ви змогли припаркуватися? Чи багато там машин? Чи складно знайти місце для парковки? Чи добре освітлена парковка вночі?

Крок 6 Будьте пильні, коли ви входите в квартиру.

  1. Чи відчувається якийсь сторонніх запах?
  2. Конфіденційність?
  3. Двері працюють?

Крок 7 Відвідайте вночі, якщо зможете.

Якщо комплекс закритий, ви все одно можете побачити, наскільки добре освітлені і переповнені автостоянки, чути шум від вечірок.



Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.