Покупка квартиры является важным и взвешенным решением в жизни каждого человека. Есть множество факторов, влияющих на выбор жилплощади (например: район проживания, вид из окон квартиры, стоимость, площадь помещения, размещение в доме и т.д.).
В данной статье рассмотрена тема как приобрести квартиру под Киевом
Очевидный вопрос — это бюджет или же стоимость квартиры. Он зависит от количества квадратов и района. Выбирая квартиру, стоит обратить внимание на удалённость от места работы, способов добраться до него или же до центра.
Если же отталкиваться от площади, то 20 м2 стоимость 1 комнатной квартиры варьируется от 600 тыс. грн. 2 комнатные квартиры общей площадью от 30 м2 имеют стоимость от 700 тыс. грн. Соответственно, чем ближе к столице и центру, тем дороже. Оптимальный вариант с хорошей площадью и минимумом 2-мя комнатами по стоимости выходит от 1 млн. грн.
В таких квартирах хороший ремонт, тихие и приличные районы, в домах чаще встречается видеонаблюдение, парковка, удобное расположение коммуникаций (магазины, детсады, школы, метро, парки, детские площадки), имеется система охраны. Так же современные удобные домофоны, лифты, приятные и чистые подъезды.
Согласно урбанистике, жилой дом не должен иметь более 5 этажей. Но рассмотреть можно и многоквартирные дома. Вот уже их стоимость отличается на порядок. До этого были представлены варианты от 2-х до 5(6) этажей. Если рассматриваются дома от 9 минимум, то их цена за квартиру средней площади (от 40-50 м2) составляет 2,5 млн грн.
В районах с “многоэтажками” так же присутствует огромное количество коммуникаций и плюсов, но, как и у всего имеются и минусы. В “муравейниках” при поломке лифта достаточно трудно добраться на последние этажи по лестнице, особенно после работы с большими сумками продуктов. Тут стоит задуматься о том, на каком этаже хочется жить или же их диапазон.
Стоит рассмотреть случай урезанного бюджета. Имеется два варианта: покупка квартиры под Киевом с ремонтом чуть подороже и затем подкопить денег и докупить необходимое или же приобрести жилплощадь без ремонта, сделать его с минимальными затратами и приобрести мебель и недостающее. Так, если приобрести квартиру под Киевом с ремонтом по стоимости от 700 тыс. грн. и затем приобрести недостающую мебель и поменять санузел с ванной, то выйдет примерно около 1 млн грн. Рассмотрим обратную ситуацию, выбираем квартиру стоимостью от 500 тыс. грн. Делаем ремонт около 100-200 тыс. грн. Докупаем необходимое и выходит около 800 тыс.грн. Но стоит учитывать качество ремонта и тонкости финансов.
Таким образом, как приобрести квартиру в Киеве зависит от решения покупателя, его финансов и пожеланий о месте жительства.
