Топографічна зйомка земельної ділянки важливий процес перед будівництвом, підведенням комунікацій. В результаті топознімання отримують знімальний оригінал плану місцевості, де вказуються всі об'єкти, відстані між ними і рельєф. Працювати на ділянці стає простіше, знаючи його межі і лінії комунальних послуг.
Комплексна геодезична робота, що проводиться на місцевості, для створення карти або топографічного плану місцевості називають топографічною зйомкою місцевості. Геодезист обробляє отримані результати і отримує висоти точок і їх координати. Ці дані допомагають накреслити інженерно-топографічний план.
Вимірювання робляться по стандартам і надаються загальноприйнятою формою ГОСТу 22268-76. Наземна зйомка ділиться:
- на планову. Визначаються координати горизонтальних точок місцевості.
- на висотну або вертикальну. Визначаються характерні висотні точки на досліджуваної території.
- на комбіновану. Перші два типи поєднуються.
План місцевості включає в себе:
- контури будівель;
- наземні і підземні комунікації;
- дерева;
- дороги;
- огорожі;
- рельєф місцевості.
Для робіт застосовують спеціальні високоточні геодезичні GPS-прилади і тахеометри. Топографічну зйомку виконують в електронному вигляді. Цифрова зйомка дає можливість проектувати місцевість будь-якої складності. Таким способом виконуються кадастрові, геодезичні та архітектурні роботи.
Зйомка буває різних масштабів. Вибирається масштаб залежно від геодезичної роботи. При меншому масштабі об'єкт робіт робиться крупніше, зменшуючи точність і інформативність плану. Великі плани передбачають високу точність із зазначенням дрібних об'єктів на ділянці і підземних комунікацій. Основні і поширені масштаби: 1: 200 і 1: 500.
Для чого потрібна топозйомка ділянки?
Топографічна зйомка земельної ділянки є важливою процедурою перед різними маніпуляціями із земельною ділянкою. До такої роботи вдаються не тільки великі будівельники фірм, а й прості власники невеликих ділянок. Проводиться топосъемка для точного маркування кордонів володінь, установки місць проходження підземних комунікацій, щоб уникнути суперечок і конфліктів з сусідами та іншими комунальними службами.
Коли роблять топографічну зйомку?
- Підключення до електромереж, водопроводу, тепломережі, газопроводу, каналізації, міського телефонного кабелю.
- Перепланування вищеперелічених комунікацій.
- Отримання дозволу на будівництво.
- Придбання ділянки у власність, оренду.
- Роботи-проекти з реконструкції будівель, будівництва.
- Прив'язка будівлі, що будується до місцевості.
- Обчислення обсягів робіт на землі.
- Ландшафтний дизайн.
Як робиться?
Якщо на ділянці, потрібно провести геодезичні роботи перед будівництвом, то необхідно виконати певні етапи.
- Підготовчий. Укладається контракт, готується необхідна документація. Відвідуються спеціальні органи, які дають дозвіл на проведення роботи.
- Польовий. Геодезист приїжджає на ділянку і проводить топографічну зйомку.
- Підсумковий. Складається план і технічний звіт, здається робота.
Дані про місцевості потрібні завжди. Без топографічної зйомки не можна чітко визначити межі ділянки, підключитися до комунікацій, побудувати будинок і здати його в експлуатацію. Геодезисти і топографи пропонують свої послуги і виконання будь-якої складності планів із застосуванням різних пристроїв.
